De controlerend accountant ontmoet de taxateur. Begrijpt u hoe de taxateurs te werk gaan en welke problemen zich voordoen bij het waarderen van uw projecten?

In de aanloop naar de invoering van de IFRS/IAS op 1 januari 2005 is hard gewerkt om vastgoedwaardebegrippen aan te laten sluiten bij die van de IFRS/IAS. Het ging daarbij met name over de aansluiting van het IFRS-begrip “Fair Value” bij het begrip “Market Value” van de Internationale Valuation Standards (IVS).

Duidelijk was toen al dat de waardebegrippen bij beleggingsvastgoed (IAS 40) overeenkwamen en dat dit bij o.a. IAS 16 en 17 gecompliceerder ligt.

De IFRS heeft niet stilgestaan in de ontwikkeling: vanaf 1 januari 2009 is waardering van ontwikkelingsprojecten tegen “Fair Value” verplicht en worden de IVS dit jaar aangepast om hierop in te spelen.